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地产老大之绿地集团20个绝美景观示范区,美呆了......

时间:2015-04-12 点击:9809
景观示范区,又称景观体验区,是商品房营销常用的一种互动体验营销方式,通过对居住区楼体、环境、配套设施等的营造,从而展示真实生活范本,使客户从中体会到未来整个住宅的生活氛围,引导人们在不远的未来场景中,探讨自己的生活与理想的交汇点在何处。住宅体验区重在体验,园林景观作为体验区重要的组成部分不仅能渲染迎宾氛围,让客户切实感受到项目的品质,以及未来的生活场景,同时还拥有引导、参与、谈判、情绪积累等重要的功能。

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景观示范区,又称景观体验区,是商品房营销常用的一种互动体验营销方式,通过对居住区楼体、环境、配套设施等的营造,从而展示真实生活范本,使客户从中体会到未来整个住宅的生活氛围,引导人们在不远的未来场景中,探讨自己的生活与理想的交汇点在何处。住宅体验区重在体验,园林景观作为体验区重要的组成部分不仅能渲染迎宾氛围,让客户切实感受到项目的品质,以及未来的生活场景,同时还拥有引导、参与、谈判、情绪积累等重要的功能。

去年,绿地集团以2000万平米的销售业绩成了地产行业的老大,今天,我不想说太多的溢美之词,只想分享支撑绿地集团轻松实现2000亿的景观示范区:

1.重庆海外滩开盘区景观

绿地重庆海外滩开盘区景观赏析

2.云都会售楼处景观

彩云之南的世外桃源


 


 


 


 


 


 

3.长沙金融城景观赏析

“小身材,大味道”

小面积景观打造的“高端、大气、上档次”

5.合肥绿地中心示范区景观

合肥绿地中心是集团景观与室内设计中心联手安徽事业部对《绿地快速建成小型售楼处标准化》应用的优秀案例。具有景观体验性强、场地适应性强、能够快速施工与销售、效果成本可控……等特点。

6.绿地南昌中央广场景观

7.绿地辽宁国际会议中心示范区景观

绿地辽宁国际会议中心坐落于辽宁省沈阳市棋盘山国际风景区核心地段,四面皆山,林壑尤美。

景观设计总体风格借鉴了中国北方皇家园林的精髓,通过现代简洁的设计手法,在保持中式园林经典气质的同时,还增加了新的现代元素,并通过中式园林借景、框景、障景、对景的手法来表现建筑与景观的密切关联。同时,景观设计重视动观与静观结合,不拘泥与定式、灵活多变。并尝试通过当地的乔木、灌木、花草的配置来营造轻松而活泼的氛围。

8.绿地常州世纪城示范区景观

绿地常州世纪城以具有韵律感的飘带为设计源泉,结合ARTDECO风格,采用生态的设计手法,创造宜人的人文社区。强调人性化的尺度设计来满足人对户外体验生活的要求。

9.松江凯旋宫示范区景观

11.青岛滨海欢乐城示范区景观

整个区域从会所建筑到入口至洽谈区构筑物设计风格以欧式为基础,辅以现代手法,将法式的浪漫主义审美与建筑形态充分融合。“绿境仙踪,水影筑梦。”


 

12.绿地泊林公馆示范区景观

本项目通过昭示性的入口迎宾而入,利用丛生搭冠的行道树结合背景五重绿化,将客户带出城市的喧嚣,再通过一片蓝色的花海、挺拔的白桦,让客户放松心情,然后以售楼处入口跳跃的喷泉拨动客户愉悦的情绪,最后引入后场安静祥和的样板房区域,真正实现体验式景观—购房。
 

蜿蜒的绿色走廊


 

绿丛中的建筑立面


 

景观休憩区


 

参观通道


 

售楼处前场

13.景德镇景悦示范区景观

硬景部分主要使用:烧结砖、花岗岩、火山岩、及当地毛石。

软景部分主要使用:香樟、朴树、桂花、香泡、杨梅等当地乡土植物。

设计的灵感来源至对景德镇蜚声海外的陶瓷文化——青花冰裂纹瓷器

设计理念:当地的文脉,现代的景观。

目位于江西景德新城,新行政中心的东侧东临城市主干道西山路,西靠山脉,北靠南湖,南居住区,西北角是瓷塔古迹。景悦售楼绿地集在景德的第一个的启区。也是景德新一城市空移,体了新的略形下,城市展的略价取向——山水文化新城。

 

1. 开放式的售楼处景观营造

售楼处基地背山面水,景观设计充分尊重地段精神,采用开放式空间处理,运用传统造园手法借景,把昌南湖、瓷塔及周围连绵山体尽收与眼底,通过设计建筑外沿侧的镜面水景,使得静水面与建筑相得益彰,也把室外的环境巧妙的引入到室内空间,从而让建筑与景观环境融合统一。

2.传统文化与现代景观的融合

售楼处设计融入陶瓷文化通过提取冰裂纹瓷器的纹样作为售楼处景观的设计语言,运用到景观的平面构图,立面的景墙,构筑物及小品上。细节上通过对古瓷纹饰中的吉祥纹样提取,艺术化的运用到景墙的不锈钢立面,灯柱的立面饰面及LED地灯饰面,让传统文化得以现代阐释。

3.建筑景观室内风格的完整统一

售楼处建筑景观室内设计语言的高度统一,为项目的体验、产品交流展示企业形象展示提供的一个全新的案例。





 


14.绿地•香树花城示范区景观

绿地香树花城项目地处广州佛山交接的南海里水南部,与广州西生活区金沙洲隔江而望,周边南临广佛高速入口,东靠里水大道,项目被佛山一环快速路分隔为东西两个地块,面临着周边交通便捷但环境较差,周边被货运场和城中村包围的现状,如何通过景观提升改变客户对现状的看法,成为了一大挑战。通过与规划建筑的紧密配合,寻找大花园,楼间距等差异化产品亮点,结合项目地形条件,提出“山坡林谷”山地景观策略,突出了项目自身的景观特点,历经三次开盘三次劲销之后,创造了日销3亿的销售奇迹。








15.缇香公馆示范区景观

花都新里 | 缇香公馆作为绿地新里系列的海派风格定位,呈现其海派生活的高端景观气质是设计的主导思想。设计师运用现代设计手法,根据项目现状特点,通过空间收、放、挡、漏,对人居环境的重新思考,结合精致入微的细节处理及独特的里弄式人文关怀功能布局,营造庭院深深的别墅式花园景观。在庭院设计中引入景观软装,突出悠然、惬意的设计风格,营造海派生活的高尚气氛,打造成绿地集团在岭南的理想人居精品社区。

精工打造的特色景墙衬托起整个——户外景观会客厅,阳光细数着深棕色的格栅,大量着凹凸景墙的丝丝细细;精细打磨的沙发座凳上放置着厚实的坐垫与靠垫,提供细致与舒适的人居环境体验。


 

16.澜庭示范区景观

绿地国际花都四期澜庭示范区位于盐城市亭湖新区的商务城东南面,比邻城市主干道世纪大道,总占地约3000平米。景观样板区利用基地西北角的公共绿地打造。

样板区入口采用“隐”的手法,利用景墙营造转折式入口。在为电瓶车预留足够回车的广场前提下,设计锈板景墙、特色灯具、木格栅等元素,营造精致小巧的入口空间。走过转折入口后是一条笔直的竹林小道,小路两边种植多种地被草花,高耸的竹林营造紧致的夹道空间,与后场开阔的台地草坪空间形成强烈对比,达到收放自如、欲扬先抑的效果。在竹林小道的尽头设置对景雕塑,彰显样板区的品质。

样板房的前场空间,开阔的台地式草坪、点植造型树,营造静谧氛围。赋有韵律的汀步正对样板房入口,高耸的雕塑作为整个草坪空间的视觉焦点。

样板房中庭的设计上采用日式园林枯山水造园的手法,烘托宁静、禅意的宜居氛围。

17.天竺自由港示范区

本案为商办类项目售楼处景观,景观打破占地面积狭小、成本限制的壁垒,充分发挥设计师的创造性思维,配合“自由港”的园区主题,融合“海之境界”的意境,应用海水律动的线条,打造灵动富有创意的景观空间,同时融入创意办公等标志性群体形象,彰显商办类产品景观个性。

本案景观以“海之境界”为主题,将海水富有韵律和动感的特点融入到设计中,使空间层次更加分明,形式更加灵动。设计上以简洁的水平线条结构,搭配特色的线性铺装形式,展现建筑外观的素朴与精致,结合点状,带状的情景化光源凸显绿地景观。在视觉,听觉,嗅觉,触觉上给人们全方位的四大感官体验。

18.法兰西世家示范区

拂水涟漪,框景游离,行廊通幽,层层交替。绿地法兰西世家样板展示区采用中轴对称的法式景观空间,大面积中轴水景与两侧连廊,衬托出主体建筑和景观空间的恢弘大气,演绎了一场浪漫的法式情怀。入口大堂前,柔美优雅的镜面水池置身于围合的构筑之间,涟漪的余波倒映着稳重挺拔的连廊,虚实交映,把尊贵唯美的景观形象展露无遗。

项目最大的挑战在于中轴水景与采光井的完美结合,设计从空间围合与地势高差的角度综合考虑,充分创造水景发挥的条件,打破不利的僵局,实现完美的结合,呈现出一个气势宏伟、层层递进的轴线序列景观。

通向样板庭院景观空间,搭配高低错落的绿意繁花,细腻柔美的模纹灌木,明媚风光在此纵横穿梭,体验大气稳重的现代法式景观的体验同时,更能享受到雍容细腻的精致与典雅。

皓月当头,余辉荡漾,夜色中的法兰西世家在灯光的映衬下显得格外庄严而静谧,售楼处前广场的连廊对称空间与两侧通幽曲折的样板房景观共同打造了一个庄重大气、充满诗意的双重空间。

19.健康城示范区景观

项目位于北京密云京密路东侧,南北西方向均为尚未实施的规划道路,北侧当前为华润地产地块。此售楼处景观是总建筑面积50余万平米的绿地国际医疗健康城的启动区,地块中建筑表达了水滴涟漪的概念,运用交错的同心圆以及有着不断变化的韵律表皮的立面结构表达一种自然生态的含义。


 

通过对建筑水滴的概念理解,景观延续这种发散的形态,在景观设计上延续建筑体块叠加与同心圆两大元素,探索与建筑、大地一致的景观语言,通过对客群、交通、视线、空间等多角度的分析创造一种水平延展的体验动态空间模式,并且分析水体自然下降和在跌落过程中的不同物理形态来作为发展景观公共空间的依据,为原型的建筑层层展开不同的界面,提供丰富的视觉和感知的空间形态。

 

20.滨湖新城

滨湖新城位于盐城市亭湖区环保大道与经六路交汇处环保科技城核心区域。作为环保科技城首个150万方超级综合城,绿地滨湖城担负着提升区域居住品质,丰富区域生活配套,带动区域经济发展的任务。盐城绿地滨湖城将打造成国际化品质的超级综合城。售楼处作为项目启动区,也直接体现此特征。该项目委托由香港玉琪璘景观堂进行景观设计,本次设计范围为项目售楼处。在场地景观设计中以几何式的直线、极具张力的弧线构成,硬景场地以树阵点缀其中形成人流活动空间。交接的景观节点进行细节处理。别具一格的硬质铺装、入口的景观水池、色彩艳丽的弧线景墙以及建筑周围的镜面水景等景观元素营造视觉焦点,运用自然的草坡、绿化,结合丰富的空间组织,凸显现代生活与自然生态的完美结合。


21.新里西斯莱公馆示范区

绿地武汉国际金融城新里西斯莱公馆采用法式新古典主义景观风格,营造精致典雅的自然环境与艺术人文氛围,实现出则繁华,入则宁静的都市中心豪华居所。四大精致大气而富有艺术情怀的庭院,让每次回家都成为一次美丽的体验。


 

22.禅城绿地中心示范区

禅城·绿地中心项目的开盘区是事业部在今年重点打造的工程,售楼处建筑周边高品质的镜面水景,突出项目本身简洁大方的品质,在古典和现代之间寻求到一种简约而不简单的设计感觉,为项目量身定做出一身唯美的衣裳。

孔雀开屏的雕塑,与涌泉水景交相辉映,长尺度的景墙拉开了入口广场的空间感,多头樟树尽显形态之美。

跳泉水景是室内外融合景观的重点所在,在该中轴上,借鉴泳池的情调,营造了音乐跳泉和冷雾结合的梦幻景观,通过整面落地玻璃,完全展示在进门的一瞬间中,充分发挥其震撼力!通过打造一个水雾剧场,展现项目的独特性和创新性,凸显景观的价值。

23.绿地理想•家示范区景观

上图中央镜池里映衬的浓郁圣诞气息

下图典雅精致尊贵的社区主入口大堂

下图美轮美奂的璀璨时刻

上图•推开社区主入口大堂的浑然天成

下图•让每次进进出出成为归家的向往

上图主入口星级酒店尊享级夜景

下图•主入口星级酒店尊享级日景

上图•镜谧的倒影

下图•镜谧的实景

下图•一池暖阳

下图•与12棵价值不菲美国红枫相约明天深秋

下图•“椅人为本”与“宽椅待人”

下图•细分的景观空间,于开放中隐私密

下图•楼栋专属的景观会客厅

下图•单元入户门厅前从未如此干净与舒适

下图•迎宾潺潺水声入户


 


 


 

(内容来源房地产经理人联盟,原文素材来自:绿地景观与室内设计中心 内容有删减与整合处理,版权归原作者所有,仅供学习交流使用。)

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